Tarifa de luz para garajes comunitarios

Consumo eléctrico del garaje comunitario

El garaje consume electricidad de forma continua: la iluminación de emergencia y la ventilación forzada (exigida por normativa en garajes subterráneos) funcionan las 24 horas del día. A esto se suma la iluminación general, que suele estar encendida muchas horas, y las puertas automáticas de entrada y salida, que generan picos de demanda cada vez que se activan.

En garajes de gran tamaño, los sistemas de extracción de gases y ventilación pueden tener una potencia instalada considerable. Aunque no funcionen todo el tiempo, cuando se activan (por ejemplo, mediante detectores de CO o por programación horaria) generan un aumento significativo del consumo y de la demanda instantánea.

Diferencias con el consumo de viviendas

El consumo de una vivienda tiene un perfil variable, con picos por la mañana y por la noche. El consumo del garaje, en cambio, es más constante y predecible. La iluminación de seguridad y la ventilación funcionan de forma continua o semicontinua, y los picos se producen principalmente por la apertura de puertas y la activación de extractores.

Esta diferencia de perfil hace que las tarifas con discriminación horaria no siempre beneficien al garaje comunitario, ya que el consumo base se mantiene estable en todas las horas del día. En algunos casos, una tarifa con un solo periodo o con un término fijo competitivo puede ser más ventajosa.

Posible optimización

La optimización de la factura del garaje comunitario pasa por dos vías principales:

• Ajuste de potencia contratada: si el garaje comparte contador con el resto de la comunidad, los picos del garaje se suman a los del ascensor y otras zonas comunes. Es importante analizar si la potencia contratada global es suficiente o si se puede ajustar.
• Tarifa adecuada al perfil: dado que el consumo del garaje es constante, las tarifas con un término fijo reducido y un precio de kWh competitivo suelen ser las más adecuadas. Un análisis de las facturas permite identificar qué tipo de tarifa se ajusta mejor.

En comunidades donde el garaje tiene un contador separado del resto de zonas comunes, la optimización puede ser más sencilla, ya que se pueden elegir tarifas específicas para cada perfil de consumo.